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El barrio de moda de Miami atrae al gigante del entretenimiento Sony


Sony Music Entertainment firmó un contrato de arrendamiento de espacio en el edificio de oficinas 545 Wyn que aparece en esta foto. Se espera que Sony se instale el próximo verano.

Sony Music Entertainment firmó un contrato de arrendamiento de espacio en el edificio de oficinas 545 Wyn que aparece en esta foto. Se espera que Sony se instale el próximo verano.

Wynwood tocó la nota correcta para Sony Music.

La empresa de entretenimiento firmó el mayor contrato de arrendamiento de oficinas en el barrio de moda de Miami en lo que va de año, lo que demuestra que los creativos quieren participar en su renacimiento. Sony se unirá a las empresas creativas de Wynwood, como TikTok, Spotify y Live Nation.

Sony Music, conocido formalmente como Sony Music Entertainment, va a ocupar 45,000 pies cuadrados en dos pisos en el edificio de oficinas de 10 pisos en 545 Wyn, en 545 NW 26 St., según múltiples fuentes familiarizadas con el acuerdo. Se espera que la empresa se mude en el verano de 2024.

Sony tiene la intención de consolidar algunas oficinas en todo el sur de la Florida en ese edificio en Wynwood.

Es uno de los mayores contratos de arrendamiento de nuevas oficinas en el Condado Miami-Dade en lo que va del año, según el reporte inmobiliario de oficinas del tercer trimestre de Colliers para el condado. El despacho de abogados Greenberg Traurig firmó la mayor renovación de arrendamiento de oficinas, con sus 128,450 pies cuadrados en el Wells Fargo Center, en el downtown de Miami.

La corporación japonesa Sony tiene varias oficinas en Estados Unidos, incluida su sede estadounidense en Nueva York. Sony Music está considerada una de las tres grandes discográficas, después de Universal Music Group y por delante de Warner Music Group.

“Wynwood goza de una ubicación céntrica”, dijo Stephen Rutchik, director ejecutivo de Servicios de Oficina de Colliers. “Permite el acceso y el tránsito . También proporciona a las empresas una identidad diferente del downtown y de Coral Gables. Wynwood tiene un factor atractivo. Tiene atractivo para la fuerza laboral”.

Las ampliaciones y reubicaciones de empresas al sur de la Florida se han desacelerado este año tras el frenesí de la pandemia, pero las empresas ya presentes en el mercado o procedentes de otros estados siguen firmando grandes contratos de arrendamiento de oficinas, según fuentes inmobiliarias.

“En general, en el sur de la Florida seguimos encontrando una migración de nuevos inquilinos al mercado, aunque a un ritmo más moderado que en 2021 y 2022”, dijo Rutchik. “Los inquilinos que están llegando son compañías de Fortune 100. Están tomando un espacio sustancial en comparación con nuestros inquilinos tradicionales”.

Blanca Commercial Real Estate gestiona la actividad de arrendamiento comercial en el edificio de oficinas 545 Wyn, y los directores administrativos ejecutivos de Newmark. Lance Benson y Maury Gentile, representaron a Sony Music en su acuerdo de arrendamiento. Ambos equipos declinaron hacer comentarios sobre el contrato de Sony.

Por lo general, las empresas pagan una prima por el espacio de oficinas en las zonas de moda de Miami. Wynwood y la zona adyacente del Design District tienen una tarifa de solicitud de arrendamiento directo promedio de $79.69 por pie cuadrado, aproximadamente 35% más que el promedio de $52.06 por pie cuadrado en Miami-Dade, según el reporte más reciente del mercado de oficinas de Colliers.

Esas dos áreas tienen 2.1 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas y otros 640,330 pies cuadrados con proyectos como el Wynwood Plaza en proceso. El condado tiene 5.4 millones de pies cuadrados de inventario total de arrendamiento de oficinas.

Esta historia fue publicada originalmente el 18 de octubre de 2023 1:22 pm.



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Antea Morbioli

Hola soy Antea Morbioli Periodista con 2 años de experiencia en diferentes medios. Ha cubierto noticias de entretenimiento, películas, programas de televisión, celebridades, deportes, así como todo tipo de eventos culturales para MarcaHora.xyz desde 2023.

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